淮安健康新村房子可以买吗？
如果是刚需可以买。淮安市健康新村房屋都是有合法产权的房屋，可以正常上市交易，只要房屋没有瑕疵，可以正常买卖。淮安市健康新村属于老旧小区，虽然处于淮安市中心，有比较好的小学和初中学区，但是该小区房屋都是楼板块房，安全性能差。
最近好多人说要买健康户型的房子，什么才算是健康户型呢？
健康户型，就是对人身体健康有利的户型，首选就是在风水上没有明显犯冲的地方，比如入户门不能直冲卫生间，卧室门不能直冲卫生间，卫生间不能在房子的正中间等等，其次要买南北通透的户型，客厅在南，厨房在北，家里通风好，人就少得病。最后整体户型最好方方正正，别缺角，满意这几点，基本就是个健康的好户型了
买房子的人最关注户型，户型不好住着不舒服，看着还别扭。那么什么样的户型才是好户型呢？这就是一个仁者见仁智者见智的问题了。总结下好户型无非下列几点：
最好户型的标准
1.面积合适。
太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
2.户型方正
如户型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。
3.南北通透
南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒（如下1）。
卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透（如下图2），这样的房子不算严格意义上的南北通透
健康的户型我个人认为不论房子大小所在的位置一定不能邻马路，不能有噪音，如果是在有四季的国家那房子的朝向也很重要，室内光线要充足，太过于阴暗对人的身体身心健康都不好，最近我在洛杉矶刚换了新屋子，之前住的算公寓房吧，洛杉矶的很多公寓房也是2层楼的，都有自己的***，之所以要换新房，是因为之前住的屋子一楼前面是个***，所以一楼的房间被***挡在前面，是永远没有阳光的照到屋里的，在一楼就会觉得很压抑，现在换了一个有前后院的屋子，***的设计是在房间的旁边的，所以屋子的光线非常好，有院子的屋子，可以种些花种草，也可以在院子里做些有氧运动，有利于身心健康，所以这样的房子都算是健康户型吧！当然不管是什么户型的房子只要跟有爱的人住在一起，那对你来说都会是一个健康愉悦温暖的家[送心]
一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则才能称之为健康户型，主要有：
1．动静分离：“动”指的是住户活动较为频繁的区域，包括了客厅、餐厅、厨房、次卫等，动区应该设置在靠近入户门的地方，尤其是厨房；“静”是主要供居住者休息的地方，包括卧室、书房等，静区相对比较安静，应当布置在户型内侧。
2．公私分明：户型需要有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡或空间设计上的错开。其次在门口看向市内的视线里，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能看到屋内全貌。
3．干湿分区：厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房一般设置在入户门最近的位置，其次厨房应与一个卫生间贴邻而处。
4．动线合理：动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换，好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
5．通透良好：通透良好通透性主要是指户型的通风和***光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比；其次户型最好有两面可以***光和通风；
6．尺寸合理：地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，这样的设计会大大影响到整体的舒适性。
综合以上标准，推介“网红小镇”科慧花园项目，推出的平墅产品，面积205方，户型两梯2户，4开间朝南，南北通透，5房3位大家族同居，5m开间多功能社交客厅，多人居住动静分区，其乐融融，一步到位享三代同堂之乐。
